"Jó lakásokat akartunk"
bowman and becker properties since 2022
Így látjuk mi
Víziónk
Cégcsoportunk egy része 1993 óta ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik, így viszonylag rálátunk a szegmensre. A Bowman and Becker Properties azonban egy régóta tervezett divíziónk, melyet 2015 óta tudatosan építettünk. Az elmúlt 8 évben a hozzánk köthető eseményeken (Tihanyi, Szigligeti, Badacsonyi, Napfelkelte és Naplemente Félmaratonok) az építőipar olyan jelentős szereplőivel kötöttünk rendkívül szoros együttműködéseket, mely megalapozta a nyitást. Mi azt látjuk, hogy az ingatlanfejlesztések és a befektetések iránya változás előtt áll: a kis méretű, kis értékű, jó energetikával bíró és kiemelkedően jó minőségű befektetések irányába tolódik. A Bowman and Becker Properties ebbe a piaci résbe lép be a mai nappal.
Mit csinálunk?
Nemcsak a két járvánnyal teli év, de az ukrán-orosz konfliktus, az eszkalálódó gazdasági recesszió és a mi életünkben még nem tapasztalt mértékű infláció is az ingatlan célú befektetések évszázados igazságát erősíti. Ha Budapestet tekintjük, akkor az ilyen befektetések belépő korlátja igen magas, ennek ellenére kiszámíthatatlanságot, sok esetben rendkívül alacsony színvonalat és semmilyen szolgáltatást nem kap az a befektető, aki a piacon elérhető legalacsonyabb értékű ingatlanokba csoportosítaná a még meglévő megtakarítását.
De mi lenne, ha a belépő kategóriában is biztosítva volna a kompromisszumok nélküli minőség, a teljeskörű jogi és pénzügyi háttér, a kiemelkedő ár-érték arány és a garanciavállalás?
Nos, ez a koncepciónk az oka annak, hogy mikor az építőiparból egyre többen kifelé lépnek, mi akkor lépünk be.
ezért mi
Garancia
Garanciát vállalunk az átadott ingatlanokra
Finanszírozás
Saját hitelspecialistánk segít megtalálni a piacon elérhető legjobb ajánlatot
Biztosítás
Saját biztosítási specialistánk segít biztosítani új otthonodat vagy befektetésedet
Jogi háttér
A cégünkhöz tartozó Legisly jogi digitalizációs platform talán az elérhető legjobb feltételek mellett vezet végig az adásvételen
Megbízhatóság
Európa és Magyarország legnagyobb cégminősítési rendszerei szerint a Bowman and Becker Kft. hazánk legstabilabb cégei közé tartozik
Megbízha-tóság
Európa és Magyarország legnagyobb cégminősítési rendszerei szerint a Bowman and Becker Kft. hazánk legstabilabb cégei közé tartozik
Ars poetica
Igazából jó lakásokat akartunk készíteni
Kiváló ár-érték
Akár az otthonodnak, akár befektetésnek szánod, jó helyre invesztálsz
Minőség
Kompromosszimok nélküli minőség a legalacsonyabb árszegmensben is
ONLINE
Ha kiválasztottad az ingatlant, sem az ügyvédhez, sem a hitel vagy biztosítási specialistánkhoz nem kell utazz, minden online működik
Lokáció
Kedvelt lokációk & jó infrastruktúra
Individual
Egyedi igények az átadást megelőző 60 napig
Dokumentáció
Teljeskörű dokumentáció, garancia levelek, tulajdoni lap, stb.
Dokumentáció
Teljeskörű dokumentáció, garancia levelek, tulajdoni lap, stb.
Energetika
A nagy odafigyeléssel kialakított szigetelésnek, fűtő és hűtő rendszereknek, a nyílászáróknak köszönhetően rendkívül alacsony fenntartású ingatlanokat készítünk
Megtérülés
A piaci átlagnál gyorsabb megtérülés akkor is, ha megveszed, akkor is, ha kiadod
Saját csapat
Saját csapatunkkal végezzük a kivitelezést, így az első pillanattól ismerjük az ingatlan minden részletét
Kivitelezés
Szívesen adunk ajánlatot átépítésre, felújításra a saját projekteken kívül is
Ingatlanjaink
- Cím: 1215 Budapest, Táncsics Mihály u. 35.
- Alapterület: 32 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: D
✦ Az első fejlesztésünk Csepel belvárosban
✦ 32 nm
✦ 1/1
✦ belső galéria
✦ udvar és kocsibeálló
✦ egy csodálatosan szép matt fekete fürdőszoba magasfényű arany szaniterekkel
✦ és először: tölgy színű padlóburkolat bézs falakkal… ahhh ❤
✦ Várható átadás: 2024. április 30.
Eladó
- Cím: 1082 Budapest, Horváth Mihály tér 6.
- Alapterület: 44 m2
- Szobák száma: 1,5
- Energetikai besorolás: D
✦ ÉRTÉKESÍTÉSI REKORD: ELADVA MIELŐTT MEGHIRDETTÜK
✦ 44nm
✦ 5 perc sétára a belvárostól a gyönyörű Horváth Mihály téren
✦ 250 méter a Corvin sétány, 300 méterre a Corvin Plaza és a körút
Eladva
- Cím: 1046 Budapest, Görgey Artúr 66.
- Alapterület: 34 m2
- Szobák száma: 1,5
✦ 1 NAP ALATT ELADVA
✦ 1 év garancia
✦ vadonatúj konyha, étkező, Gorenje gépészet
✦ a Bowman and Becker Properties legfrissebb fejlesztése
✦ Újpest legszebb részén, mégis a központhoz közel, kiváló infrastruktúra mellett egy 34 négyzetméteres, másfél szobás stúdiólakás.
Ha van Újpestnek „villanegyede”, akkor az egészen biztosan a Görgey Artúr út és annak vonzáskörzete. Itteni fejlesztésünk során egy kertre néző, világos lakást alakítunk ki egy 8 lakásos, saját kerttel, grillezővel, beállóval rendelkező társasház félszuterén szintjén.
Eladva
- Cím: 1107 Budapest, Szállás u. 32-34.
- Alapterület: 26 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: D
✦ 2 NAP ALATT ELADVA
✦ 26 nm
✦ hófehér fürdőszoba arany polír szaniterekkel
✦ Budapest talán legkedvezőbb árú teljesen újjáépített lakása a Bowman and Becker Properties-től. Kiváló infrastruktúra mellett egy utcai tájolású, kifejezetten világos első emeleti 1/1 tehermentes lakás, aminek a fenntartási költsége különösen alacsony. Letisztult, hófehér terek, beépített konyha, Gorenje berendezések, 1 év garancia. Azonnal költözhető!
Eladva
- Cím: Balatonfüred, Kosztolányi Dezső u. 10., 207-es
- Alapterület: 29 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: F
✦ 9 NAP ALATT ELADVA
✦ 250 méterre a Balaton talán legszebb strandjától egy gyönyörűen átépített nyaraló kulcsrakész állapotban.
Első balatoni projektjeink a Kisfaludy Strand közvetlen közelségében, a Kisfaludy Üdülő területén található keleti és nyugati fekvésű, kívül-belül teljesen átépített gyönyörű üdülők. Az érdekességük, hogy egy több hektáros park veszi körül az épületeket, amit mágneskártyás, sorompóval zárt portaszolgálaton keresztül lehet megközelíteni. A területen belül biztosított egy belső ABC, játszóterek, focipálya és ingyenes parkolás. Az ingatlanok 2, illetve 4 főre is kialakíthatóak, ám ami kiemelkedő fontosságú, hogy márciustól őszig biztosított hozzá egy üzemeltetés, ami az ingatlan folyamatos bérbeadását teszi rendkívül könnyűvé: takarítás, mosás, kulcsok átadása, fizetés.
Eladva
- Cím: Balatonfüred, Kosztolányi Dezső u. 10., 203-as
- Ár: 39 990 000.-
- Alapterület: 29 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: F
✦ 250 méterre a Balaton talán legszebb strandjától egy gyönyörűen átépített nyaraló kulcsrakész állapotban.
✦ Balatonfüreden a kategóriájában kimagasló ingatlan
✦ 29 nm
✦ nyugati fekvés
✦ bicikli tároló
✦ mágneskártyás beengedés
✦ saját játszótér, park
✦ minden vadonatúj
✦ gránitszürke fürdőszoba
✦ Gorenje gépészet
Eladó
39 990 000.-
- Cím: 1135 Budapest, Szabolcs u. 1/B
- Ár: 35 990 000.-
- Alapterület: 27 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: D
✦ 27 négyzetméteres lakás ca. 14 négyzetméter galériával a most épülő új városközpont, a Ferdinánd-negyedben
A Nyugati Pályaudvar és a Westend City Center mögött, a Lehel Csarnok mellet található utca elején, egy teljesen felújított polgári társasház földszintjén alakítottuk ki a tizedik lakásunkat. A belmagasságnak köszönhetően a hálót egy galérián helyezzük el, így több, mint 40 négyzetméteres életteret kaptunk. További különlegessége az innen megközelíthető a Lichthof (világító udvar), ahová közvetlenül a nappaliból látunk ki. Mindennek köszönhetően pedig kifejezetten világos belső terek fogadnak. A gyönyörű burkolatokkal, fényforrásokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal ellátott lakásunk mindenhez közel esik, ráadásul talán befektetés szempontjából is a legjobb választás! A Ferdinánd-negyedként számon tartott terület még a XIII. kerületi önkormányzat szerint is „erős fejlesztési potenciállal” bír, s ennek következményeként gyakorlatilag az egész utca új, a további ütemek pedig egy új városközpont képét jelzik előre.
✦ 1 év garancia
✦ 27 négyzetméteres lakás ca. 14 négyzetméter galériával
✦ minden vadonatúj: konyha, nyílászárók, étkező, Gorenje gépészet, villany és vízvezetékek
✦ a Bowman and Becker Properties legfrissebb fejlesztése
✦ A XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Ferdinánd-negyedben, közel a belvároshoz
Az épületet olyannyira jelentős helyen található az utcakép szempontjából, hogy a szomszédos befektetők saját(!) költségen mind homlokzatot, mind a belső udvart felújították. A szóban forgó lakás ugyancsak teljes felújításon esett át, ami nemcsak a vezetékeket, szerelvényezést, nyílászárókat, gépészetet, burkolatokat, de a teljes szigetelést is érintette, így gyakorlatilag egy újépítésű ingatlan a kerület csendes, mégis rendívül frekventált pontján, ami napról napra többet ér. Különösen szerencsés, hogy földszinti elhelyezkedése ellenére kifejezetten világos a belső kert miatt.
Eladó
35 990 000.-
- Cím: 1143 Budapest, Utász u. 3.
✦ 27 NAP ALATT ELADVA
✦ Csendes zsákutca a Papp László Sportaréna mellett, közlekedés szempontjából tökéletes választás. Galériával és előkerttel.
A hetedik projektünket közvetlen a sportaréna és a készenléti rendőrség mellett indítottuk a nyár elején. Valamennyi válaszfalat elbontottunk és a nagy belmagasságnak köszönhetően egy nagyon különleges teret hoztunk létre. A tökéletesen letisztult fehér színvilághoz hófehér beépített konyha és ugyancsak hófehér konyhai gépek kerültek beépítésre felsőkategóriás anyaghasználat mellett. A fehér dominanciát csak a fürdő fekete szaniterjei és az épített zuhany királykék mozaikja bontja meg – rendkívül modern és letisztult hatást kölcsönözve ezzel. A galéria összesen 14 négyzetméter további életteret jelent, melyhez társul egy előkert, ahol közel 40 különféle dísznövény, évelő virág és konyhai fűszernövény került kiültetésre. Az ingatlanban szó szerint minden ki lett cserélve, így lényegében egy új építésű lakásról van szó, amire 1 év garanciát vállalunk.
Eladva
- Cím: 1021 Budapest, Budakeszi út 55.
- Alapterület: 20 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: D
✦ 5 NAP ALATT ELADVA
✦ Mini penthouse a II-ik kerület legtetején lélegzetelállító panorámával
Harmadik projektünk talán a legizgalmasabb. A Belle Vue lakópark portaszolgálattal zárt épületeinek egyikén a tizedik emeleten alakítunk ki egy örökpanorámás mini penthouse lakást kilátással a budai hegyvidékre és Budapestre. A lakásból közvetlen a hatalmas tetőteraszra érkezhetünk, mely ezáltal egész nap fényárban úszik. Az ingatlan külön érdekessége, hogy az épület házközponti fűtésének vezetékei itt húzódnak, ezáltal egyáltalán (!) nincsen fűtési költség. Egyetlen forint sem. A nyári melegekről 3 rétegű vadonatúj üvegfalak, erkélyajtó és Wifi-s inverteres klíma gondoskodik.
Eladva
- Cím: 1047 Budapest, Attila u. 27.
- Alapterület: 28 m2
- Szobák száma: 1
- Energetikai besorolás: D
✦ 34 NAP ALATT ELADVA
✦ L-alakú épület új kerttel és grillezővel Újpest központi részén
Az Attila úti sorház a csapatunk második projektje, egy önálló 28 négyzetméteres, világos és nagyon különleges adottságú L-alakú, földszinti épület, ami közrefog egy belső vadonatúj kertet, melyhez grillező tartozik. Az utca mindkét járdája frissen burkolva, az úton friss aszfalt, 400 méterre a Dunától és ca. 500 méterre az új újpesti Piactól, Újpesti Rendezvénytértől, Szent István tértől.
Eladva
projektjeink
Vételár: 17.9m
IV. kerület, görgey artúr 66.
Újpest legszebb részén, mégis a központhoz közel, kiváló infrastruktúra mellett 2 db minigarzon.
Ha van Újpestnek „villanegyede”, akkor az egészen biztosan a Görgey Artúr út és annak vonzáskörzete. Itteni fejlesztésünk során kettő darab, egymással szomszédos, 20-20 négyzetméteres 1/1 tulajdonú, tehermentes minigarzont alakítunk ki egy 8 lakásos, saját kerttel, grillezővel, beállóval rendelkező társasház félszuterén szintjén.
Az igazi különlegessége a lakásoknak a központi fekvésük ellenére a csend és a nyugalom. A félszuterén elhelyezkedés (néhány lépcsőfokkal a szint alatt) egyáltalán nem zavaró, a nyugati tájolásnak köszönhetően a kertre nyíló ablakok kifejezetten világossá teszik ezeket a kicsi, mégis gyönyörűen kialakított, stílusos kis stúdió lakásokat.
A környéken található egyetemeknek köszönhetően befektetésre és kiadásra is rendkívüli ajánlat ezen az áron. Beépített konyha, minőségi anyagfelhasználás és rendezett tulajdoni viszonyok – ezek jellemzik a most készülő Bowman and Becker Properties lakásainkat.
Összesítve:
- 20 nm
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- félszuterén
- nyugati fekvés
- tégla
- közös költség: 7.000.-,
- rendkívül alacsony fenntartású
- átvehető: 2023. december 5.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- új nyílászárók
- vadonatúj Gorenje konyhai berendezések
- hófehér beépített konyha szürke színű munkalappal
- beépített AEG mosógép
- vadonatúj víz és villany rendszer
- fűtés és hűtés: WIFI-s, inverteres fűtő és hűtő klímával
- parkolás: ingyenes
- bicikli tároló az épületben és a területen felállított bicikli garázsban
- Újpest Központ M3 metrómegálló egy megállóra, 96-os, 121-es buszok, 12-es és 14-es villamos, Rákospalota-Újpest vasútállomás
- gyógyszertárak, egyetemek, Lidl, Aldi, iskolák, szülőotthon, óvodák, orvosi rendelők a közvetlen közelben
vételár: 19.9M FT
X. KERÜLET, Szállás utca 32-34.
Budapest talán legkedvezőbb árú teljesen újjáépített lakása
Kiváló infrastruktúra, minőségi alapanyagok, kulcsrakész állapot, kiemelkedő megtérülés, 1 év garancia.
Első lakásunkat innen 50 méterre 10 nap alatt értékesítettük. Akkori félszuterén átépítésünk máig szép emlék, hiszen a Properties-el ekkor kezdtünk. Legalább annyira óva intettek minket egy ilyen besorolású fejlesztéstől, mint önmagában az ingatlanpiacra való belépéstől – különösen az akkor kezdődő recesszióban. Úgy tűnik azonban, hogy az akkor lefektetett elvek minket igazolnak, most pedig egy újabb red flag fejlesztést vittünk véghez. Az egykori önkormányzati bérház első emeletén alakítottuk ki egy gyönyörű lakást. Az épület napról-napra kerül befektetői és tulajdonosi kézbe, a közelben lévő kínai és vietnámi áruházak jelentős eszközt eredményeznek, így minden negatívum amellett azt gondoljuk, hogy valamennyi projektünk közt is kiemelkedő (!) befektetési lehetőség. A közelben található jelentős beruházások, az Opera új létesítménye, a most épülő Közlekedési Múzeum, a jövőben épülő fürdő és sportközpont miatt pedig végképp.
A célunk az volt, hogy a főváros egyik legkedvezőbb árú, mégis kategóriájában kiemelkedő minőségű és berendezésű ingatlanját készítsük el, de ez értelemszerűen nem a város legelitebb környékén található. Aki bőven egymilliós négyzetméterár alatt szeretne 1/1 tulajdont teljesen költségmentesen, gyakorlatilag újonnan, annak nem valószínű, hogy van ennél jobb ajánlat a piacon.
Összesítve:
- 26 nm
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- 1. emelet
- nyugati fekvés, rendkívül világos tájolás
- tégla
- közös költség: 8.100.-
- rendkívül alacsony fenntartási költség
- átvehető: 2023. október 19.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- új nyílászárók
- vadonatúj Gorenje konyhai berendezések
- Gorenje retro design fagyasztós hűtő
- hófehér beépített konyha gránit színű munkalappal
- beépített Candy mosógép
- vadonatúj víz és villany rendszer
- Ariston Velis 100 literes lapos bojler
- fűtés és hűtés: inverteres WIFI-s klímával
- parkolás: ingyenesen az utcán és az udvaron
- 3, 28, 28A, 37, 62, 69-es villamos, Kőbánya Alsó vasútállomás, 9, 217E busz
- 5 nm tároló az udvarban
- boltok, trafikok, éttermek, orvosi rendelők, Penny Market, Aldi, Mol kút, iskolák, óvodák, vasút, szupermarketek, Kertem Romkocsma a közelben
eladva
Balatonfüred, Kosztolányi dezső u. 10., 207-es lakás
250 méterre a Balaton talán legszebb strandjától egy gyönyörűen átépített nyaraló kulcsrakész állapotban.
Első balatoni projektjeink a Kisfaludy Strand közvetlen közelségében, a Kisfaludy Üdülő területén található keleti és nyugati fekvésű, kívül-belül teljesen átépített gyönyörű üdülők. Az érdekességük, hogy egy több hektáros park veszi körül az épületeket, amit mágneskártyás, sorompóval zárt portaszolgálaton keresztül lehet megközelíteni. A területen belül biztosított egy belső ABC, játszóterek, focipálya és ingyenes parkolás. Az ingatlanok 2, illetve 4 főre is kialakíthatóak, ám ami kiemelkedő fontosságú, hogy márciustól őszig biztosított hozzá egy üzemeltetés, ami az ingatlan folyamatos bérbeadását teszi rendkívül könnyűvé: takarítás, mosás, kulcsok átadása, fizetés.
A keleti fekvésű ingatlan fürdőjében elegáns fehér márvány kerámiát és arany króm szanitereket használtunk, a falak bézs színűek és még az olyan apró részletekre is odafigyeltünk, mint az üveggel borított kapcsolók és dugaljak kialakítása. Az új napernyővel védett terasz műfüves borítást kapott, melyet egy hatalmas Internorm teraszajtó zár le.
Balatonfüred jelentősége kiemelkedő az ingatlan befektetések szempontjából, a tó körül talán a legmagasabb négyzetméter árak az elmúlt 10 évben itt voltak tapasztalhatóak. Összességében tehát egy kiemelkedő hozamú és biztos befektetés Balatonfüred új részén akár kizárólag bérbeadásra, akár saját célra vásárolja. A parkot kertészek gondozzák és tartják rendben, így a leendő vásárlónak valóban semmi feladata nincs.
Összesítve:
- 29 nm
- üdülő minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- 2. emelet
- keleti fekvés
- tégla és panel
- közös költség: 12.000.-, mely tartalmazza az épület takarítását és a parkok, játszóterek gondozását
- rendkívül alacsony fenntartású
- átvehető: 2023. július 5.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- Internorm nyílászáró
- vadonatúj konyhai berendezések
- hófehér konyha szürke színű munkalappal
- beépített AEG mosógép
- vadonatúj víz és villany rendszer
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Samsung klímával
- 250 méterre a Balaton egyik legszebb strandjától, a Kisfaludy Strandtól
- mágneskártyás portszolgálat
- saját játszóterek, ping-pong, foci pálya
- parkolás: ingyenes
- bicikli tároló az épületben és a területen felállított bicikli garázsban
- gyógyszertárak, Tagore sétány, szupermarketek, Aldi, Penny Market, Lidl, trafikok, orvosi rendelők, éttermek, piac a közvetlen közelben
vételár: 39.9M ft
BALATONFÜRED, KOSZTOLÁNYI DEZSŐ U. 10., 203-aS LAKÁS
250 méterre a Balaton talán legszebb strandjától egy gyönyörűen átépített nyaraló kulcsrakész állapotban.
Első balatoni projektjeink a Kisfaludy Strand közvetlen közelségében, a Kisfaludy Üdülő területén található keleti és nyugati fekvésű, kívül-belül teljesen átépített gyönyörű üdülők. Az érdekességük, hogy egy több hektáros park veszi körül az épületeket, amit mágneskártyás, sorompóval zárt portaszolgálaton keresztül lehet megközelíteni. A területen belül biztosított egy belső ABC, játszóterek, focipálya és ingyenes parkolás. Az ingatlanok 2, illetve 4 főre is kialakíthatóak, ám ami kiemelkedő fontosságú, hogy márciustól őszig biztosított hozzá egy üzemeltetés, ami az ingatlan folyamatos bérbeadását teszi rendkívül könnyűvé: takarítás, mosás, kulcsok átadása, fizetés.
A nyugati fekvésű ingatlan fürdőjében elegáns gránit kerámiát és matt fekete szanitereket használtunk, a falak bézs színűek és még az olyan apró részletekre is odafigyeltünk, mint az üveggel borított kapcsolók és dugaljak kialakítása. Az új napernyővel védett terasz műfüves borítást kapott, melyet egy hatalmas Internorm teraszajtó zár le.
Balatonfüred jelentősége kiemelkedő az ingatlan befektetések szempontjából, a tó körül talán a legmagasabb négyzetméter árak az elmúlt 10 évben itt voltak tapasztalhatóak. Összességében tehát egy kiemelkedő hozamú és biztos befektetés Balatonfüred új részén akár kizárólag bérbeadásra, akár saját célra vásárolja. A parkot kertészek gondozzák és tartják rendben, így a leendő vásárlónak valóban semmi feladata nincs.
Összesítve:
- 29 nm
- üdülő minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- 2. emelet
- nyugati fekvés
- tégla és panel
- közös költség: 12.000.-, mely tartalmazza az épület takarítását és a parkok, játszóterek gondozását
- rendkívül alacsony fenntartású
- átvehető: 2023. október 9.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- Internorm nyílászáró
- vadonatúj konyhai berendezések
- hófehér konyha gránit színű munkalappal
- beépített AEG mosógép
- vadonatúj víz és villany rendszer
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Samsung klímával
- 250 méterre a Balaton egyik legszebb strandjától, a Kisfaludy Strandtól
- mágneskártyás portszolgálat
- saját játszóterek, ping-pong, foci pálya
- parkolás: ingyenes
- bicikli tároló az épületben és a területen felállított bicikli garázsban
- gyógyszertárak, Tagore sétány, szupermarketek, Aldi, Penny Market, Lidl, trafikok, orvosi rendelők, éttermek, piac a közvetlen közelben
Vételár: 30.9M Ft.
XIII. Kerület, Szabolcs utca 1/b
27 négyzetméteres lakás 12 négyzetméter galériával és 10 nm Lichthof kijáróval (belső kerttel) a most épülő új városközpont, a Ferdinánd-negyedben
A Nyugati Pályaudvar és a Westend City Center mögött, a Lehel Csarnok mellet található utca elején, egy teljesen felújított polgári társasház földszintjén alakítjuk ki a negyedik lakásunkat. A belmagasságnak köszönhetően a hálót egy galérián helyezzük el, így csaknem 39 négyzetméteres életteret kaptunk. További különlegessége, hogy egyedül innen megközelíthető a Lichthof (világító udvar), ahová közvetlenül a nappaliból kilépve jutunk, s így további 10 négyzetméter(!) saját használatú teret kapunk virágokkal, kerti székekkel, asztallal. A gyönyörű burkolatokkal, fényforrásokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal ellátott lakásunk mindenhez közel esik, ráadásul talán befektetés szempontjából is a legjobb választás! A Ferdinánd-negyedként számon tartott terület még a XIII. kerületi önkormányzat szerint is „erős fejlesztési potenciállal” bír, s ennek következményeként gyakorlatilag az egész utca új, a további ütemek pedig egy új városközpont képét jelzik előre.
Az épületet olyannyira jelentős helyen található az utcakép szempontjából, hogy a szomszédos befektetők saját(!) költségen mind homlokzatot, mind a belső udvart felújították. A szóban forgó lakás ugyancsak teljes felújításon esett át, ami nemcsak a vezetékeket, szerelvényezést, nyílászárókat, gépészetet, burkolatokat, de a teljes szigetelést is érintette, így gyakorlatilag egy újépítésű ingatlan a kerület csendes, mégis rendívül frekventált pontján, ami napról napra többet ér.
Összesítve:
- 27 nm lakás
- 12 nm galéria
- 10 nm belső udvar a Lichthofban
- összesen 49(!) nm hasznos élettér
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- földszint
- tégla
- átvehető: 2023. október 15.
- teljes felújítás: minden vadonat új
- vadonatúj design konyhai berendezések
- hófehér minőségi konyha
- beépített AEG mosógép
- víz, villany
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 79, 75 trolibusz, 30, 30A, 230, 105-ös autóbusz, M3-as metró, 14-es villamos
- parkolás: utcán
- tároló a pincében
- közös költség: 9510.-
- Nyugati Pályaudvar, Westend City Center, Lehet Csarnok, Ferdinánd-negyed, iskolák és óvodák, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, Lidl, Aldi, Tesco, orvosi rendelők, éttermek a közvetlen közelben.
Vételár: 28.9M Ft.
IV. kerület, Utász utca 3.
Csendes zsákutca a Papp László Sportaréna mellett, közlekedés szempontjából tökéletes választás. Galériával és előkerttel.
A hetedik projektünket közvetlen a sportaréna és a készenléti rendőrség mellett indítottuk a nyár elején. Valamennyi válaszfalat elbontottunk és a nagy belmagasságnak köszönhetően egy nagyon különleges teret hoztunk létre. A tökéletesen letisztult fehér színvilághoz hófehér beépített konyha és ugyancsak hófehér konyhai gépek kerültek beépítésre felsőkategóriás anyaghasználat mellett. A fehér dominanciát csak a fürdő fekete szaniterjei és az épített zuhany királykék mozaikja bontja meg – rendkívül modern és letisztult hatást kölcsönözve ezzel. A galéria összesen 14 négyzetméter további életteret jelent, melyhez társul egy előkert, ahol közel 40 különféle dísznövény, évelő virág és konyhai fűszernövény került kiültetésre. Az ingatlanban szó szerint minden ki lett cserélve, így lényegében egy új építésű lakásról van szó, amire 1 év garanciát vállalunk.
A lakás a Kerepesi út és a Hungária körút közvetlen közelségében, infrastrukturálisan kiemelkedő lokációban található, közelben a Városligettel. Budapest egyik legkedveltebb kerületén a kisméretű ingatlanok értéke jelentősen emelkedik és/vagy stabilan tartja az árát különösen, ha energetikailag kiemelkedő jellemzők mellett alacsony fenntartás is párosul hozzá, így bármelyik kiemelkedő hozamot biztosít akár bérbeadásról, akár saját célról van szó.
Összesítve:
- 25 nm lakás
- 14 nm galéria
- összesen 39 nm élettér
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- földszint, a bejárattal szemben saját virágos és konyhakerttel
- tégla
- átvehető: 2023. szeptember 26.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- vadonatúj hófehér konyhai berendezések: sütő, elszívó és főzőlap
- hófehér minőségi konyha
- beépített Candy mosógép
- Ariston Velis 100 literes lapos bojler
- új víz és villanyhálózat
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 1, 1A villamosok, M2 metró, 95, 130, 195, 908, 931, 956, 990, 80-as buszok, távolsági buszpályaudvar
- parkolás: az utcán
- tároló: a pincében
- iskolák és óvodák, bölcsődék, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, orvosi rendelők, éttermek, Papp László Sportaréna, Puskás Aréna, Városliget
Eladva
II. kerület, Budakeszi út 55/d
Mini penthouse a II-ik kerület legtetején lélegzetelállító panorámával
Harmadik projektünk talán a legizgalmasabb. A Belle Vue lakópark portaszolgálattal zárt épületeinek egyikén a tizedik emeleten alakítunk ki egy örökpanorámás mini penthouse lakást kilátással a budai hegyvidékre és Budapestre. A lakásból közvetlen a hatalmas tetőteraszra érkezhetünk, mely ezáltal egész nap fényárban úszik. Az ingatlan külön érdekessége, hogy az épület házközponti fűtésének vezetékei itt húzódnak, ezáltal egyáltalán (!) nincsen fűtési költség. Egyetlen forint sem. A nyári melegekről 3 rétegű vadonatúj üvegfalak, erkélyajtó és Wifi-s inverteres klíma gondoskodik.
Az összesen 3 darab 10 emeletes épületből álló lakópark saját portaszolgálattal, parkkal és konditeremmel rendelkezik, melyet csak a lakók használhatnak. A környék Budapest legbiztonságosabb és legszebb részén, a Budakeszi felé vezető út tetején, az erdőkhöz közvetlen közel található. A lakóparkkal szemben a Lauder Javne magániskola, közelében a MOME campusai, a Budai Központi Kerületi Bíróság, nagykövetségek, lakóparkok és villa épületek.
Összesítve:
- 20 nm
- raktár minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- 10-ik emelet, lift közvetlen a bejárati ajtó előtt
- panel + tégla
- átvehető: 2023. február 28.
- teljes felújítás: minden vadonat új
- Electrolux gépek
- lakk bézs minőségi konyha
- víz, villany
- fűtés: házközponti fűtéssel teljesen ingyen
- hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 789, 791, 795, 795 buszok
- parkolás: ingyenes és fizetős
- 2 nm tároló a folyosón
- magániskolák és óvodák, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, orvosi rendelők, libegő, éttermek, Külker Sport,- és Szabadidőpark, budai túraútvonalak a közvetlen közelségben.
Eladva
X. kerület, Fokos 13.,
- 28 nm
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- félszuterén
- tégla
- közüzemi órák átírása után azonnal átvehető
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- Electrolux gépek
- lakk fehér minőségi konyha
- bútorok: megegyezés szerint teljes bútorzattal
- víz, villany, gáz
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 3, 28, 28A, 37, 62, 69-es villamos, Kőbánya Alsó vasútállomás, 9, 217E busz
- parkolás: ingyenes
- 5 nm tároló
- boltok, trafikok, éttermek, orvosi rendelők, iskolák, óvodák, vasút, szupermarketek, Kertem Romkocsma a közelben
Eladva
IV. kerület, Attila 27.
L-alakú épület új kerttel és grillezővel Újpest központi részén
Az Attila úti sorház a csapatunk második projektje, egy önálló 28 négyzetméteres, világos és nagyon különleges adottságú L-alakú, földszinti épület, ami közrefog egy belső vadonatúj kertet, melyhez grillező tartozik. Az utca mindkét járdája frissen burkolva, az úton friss aszfalt, 400 méterre a Dunától és ca. 500 méterre az új újpesti Piactól, Újpesti Rendezvénytértől, Szent István tértől.
Az épület teljes egészében új szigetelést kapott a tetőn, az alapokon és a külső burkolatokon, valamint új 3 rétegű nyílászárókkal került kialakításra. Az L-alakja lehetővé teszi akár két(!) hálószoba kialakítását is egy ekkora térben. A belsőépítésszel kialakított terek harmonikus színösszeállítása, igényes konyhája, hangulatfényei és burkolatai irodának, rendelőnek és lakásának is tökéletesen alkalmassá teszik akár kisgyerekes család számára is. A kertben saját pihenő rész, mindez közel Újpest Városkapu és Újpest Központ metró megállóhoz. Természetesen még mindig nem a Rózsadombon vagyunk, de ár-érték arányban egy ékszeres doboz.
Összesítve:
- 28 nm
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- földszint
- tégla
- „D” energetikai besorolás, rendkívül alacsony fenntartású lakás
- átvehető: 2023. április 4.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- vadonatúj design konyhai berendezések
- hófehér konyha
- beépített AEG mosógép
- víz, villany
- fűtés: 2 kiállású inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 104, 104A, 196, 204, 300 301, 302, 305, 306, 310, 311, 312, 350, 350A buszok, M3 metró
- parkolás: ingyenes
- 20 nm tároló a padláson
- gyógyszertárak, szupermarketek, Penny Market, Lidl, trafikok, orvosi rendelők, éttermek, piac 500 mérten belül
ingatlanjogi kérdésed van?
Jogi háttér
A cégünkhöz tartozó jogi digitalizációs platform, a Legisly egy olyan hiánypótló felület, mely mára 5 országban van jelen. Általa sem utazni, sem időt vesztegetni nincsen szükséged, ha jogi kérdésed van, mindent teljesen online bonyolítunk.
Éppen emiatt a Bowman and Becker Properties-től vásárolt ingatlanok esetében egy teljes jogi háttér segíti a döntésedet, mindezt rendkívül jó feltételek mellett!
Pénzügyi és biztosítási háttér
A Bowman and Becker Properties team a befektetésed során előforduló valamennyi kérdésben segít.
Hogyha hitelre vásárolnál, akkor hitelspecialistánk, Gábor független szakértőként az egész hazai hitelkínálatból megtalálja a számodra optimális választást, beleértve a Babaváró, a CSOK és egyéb konstrukciókat. Ha pedig megvan az ingatlan, teljeskörűen biztosíthatod is, s ebben Dani kollégánk lesz segítségedre, aki ugyancsak független specialistaként segít kiválasztani a tökéletes megoldást.
Mindezt teljesen online, csak egy okostelefonra lesz szükséged!
Csapatunk
Az volt a cél, hogy egy befektetés minden szegmensére házon belül választ tudjunk adni, épp emiatt egy ilyen csapattal vette kezdetét a Bowman and Becker Properties.
Szendeczki Misi
Grafikai feladatok és látványterv
Misi régi tagja a csapatunknak és nemcsak a grafikai anyagokban és a látványtervezésben, de a projektmenedzsmentben is pro.
dr. Tallár Ákos
Ügyvéd
Ákossal egyrészt régi barátság, másrészt a Legisly alapítása is összeköt minket, ő fog segíteni valamennyi jogi kérdés megválaszolásában, valamint az adásvétel egészében.
Palócz Gábor
Hitelspecialista
Gábor Magyarországon az egyik legnagyobb független szakértője a hitelezésnek, biztos lehetsz benne, hogy a legjobb feltételekkel jutsz finanszírozáshoz.
Szintai Dani
Megtakarítási és biztosítási szakértő
Dani 10 év tapasztalatával olyan átfogó képet képes adni egy online konzultáció során, aminek a végére eldöntheted, miként biztosítod be a befektetésedet.
Süveges Balázs
Kivitelezés
Balázs a megoldó emberünk: évtizedes tapasztalata van az építőipar minden területén a daruzástól a falazásig, a tetőtől a pincéig. Egy "must have" a csapatban.
Juhász Nóri
Adminisztráció
Nóri kezeli a projektek adminisztrációját. Ha a bármilyen garanciális kérdés felmerül a beépített eszközök (pl.: konyha) kapcsán, segít érvényesíteni a számlák alapján.
Keczán Máté
Alapító - CTO
Máté az egyik alapítója a Bowman and Becker-nek, hozzá tartozik minden jellegű informatikai és műszaki fejlesztés.
Keczán Pál
Alapító - brand & sales
Pali a Bowman másik alapítója, testvérével eddig 20+ márka felépítését jegyzik, a Properties 2015 óta dédelgetett álma.
Partnereink
A megbízhatóság és a minőség érdekében olyan partnerekkel dolgozunk együtt, akiket mi magunk is ismerünk és nagyra tartunk.
Kivitelezés
Két saját csapattal dolgozunk és a projektjeink mellett szívesen segítünk felújításod, átépítésed során akár tőlünk vásároltad az ingatlant, akár nem. Keress meg minket és adunk egy szuper ajánlatot! Amiben segítünk: szigetelés, víz, gáz- és villanyszerelés, kőműves munkák, nyílászárók cseréje, hideg és meleg burkolás.
