"Jó lakásokat akartunk"
bowman and becker properties since 2022
Így látjuk mi
Víziónk
Cégcsoportunk egy része 1993 óta ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik, így viszonylag rálátunk a szegmensre. A Bowman and Becker Properties azonban egy régóta tervezett divíziónk, melyet 2015 óta tudatosan építettünk. Az elmúlt 8 évben a hozzánk köthető eseményeken (Tihanyi, Szigligeti, Badacsonyi, Napfelkelte és Naplemente Félmaratonok) az építőipar olyan jelentős szereplőivel kötöttünk rendkívül szoros együttműködéseket, mely megalapozta a nyitást. Mi azt látjuk, hogy az ingatlanfejlesztések és a befektetések iránya változás előtt áll: a kis méretű, kis értékű, jó energetikával bíró és kiemelkedően jó minőségű befektetések irányába tolódik. A Bowman and Becker Properties ebbe a piaci résbe lép be a mai nappal.
Mit csinálunk?
Nemcsak a két járvánnyal teli év, de az ukrán-orosz konfliktus, az eszkalálódó gazdasági recesszió és a mi életünkben még nem tapasztalt mértékű infláció is az ingatlan célú befektetések évszázados igazságát erősíti. Ha Budapestet tekintjük, akkor az ilyen befektetések belépő korlátja igen magas, ennek ellenére kiszámíthatatlanságot, sok esetben rendkívül alacsony színvonalat és semmilyen szolgáltatást nem kap az a befektető, aki a piacon elérhető legalacsonyabb értékű ingatlanokba csoportosítaná a még meglévő megtakarítását.
De mi lenne, ha a belépő kategóriában is biztosítva volna a kompromisszumok nélküli minőség, a teljeskörű jogi és pénzügyi háttér, a kiemelkedő ár-érték arány és a garanciavállalás?
Nos, ez a koncepciónk az oka annak, hogy mikor az építőiparból egyre többen kifelé lépnek, mi akkor lépünk be.
ezért mi
Garancia
Garanciát vállalunk az átadott ingatlanokra
Finanszírozás
Saját hitelspecialistánk segít megtalálni a piacon elérhető legjobb ajánlatot
Biztosítás
Saját biztosítási specialistánk segít biztosítani új otthonodat vagy befektetésedet
Jogi háttér
A cégünkhöz tartozó Legisly jogi digitalizációs platform talán az elérhető legjobb feltételek mellett vezet végig az adásvételen
Megbízhatóság
Európa és Magyarország legnagyobb cégminősítési rendszerei szerint a Bowman and Becker Kft. hazánk legstabilabb cégei közé tartozik
Megbízha-tóság
Európa és Magyarország legnagyobb cégminősítési rendszerei szerint a Bowman and Becker Kft. hazánk legstabilabb cégei közé tartozik
Ars poetica
Igazából jó lakásokat akartunk készíteni
Kiváló ár-érték
Akár az otthonodnak, akár befektetésnek szánod, jó helyre invesztálsz
Minőség
Kompromosszimok nélküli minőség a legalacsonyabb árszegmensben is
ONLINE
Ha kiválasztottad az ingatlant, sem az ügyvédhez, sem a hitel vagy biztosítási specialistánkhoz nem kell utazz, minden online működik
Lokáció
Kedvelt lokációk & jó infrastruktúra
Individual
Egyedi igények az átadást megelőző 60 napig
Dokumentáció
Teljeskörű dokumentáció, garancia levelek, tulajdoni lap, stb.
Dokumentáció
Teljeskörű dokumentáció, garancia levelek, tulajdoni lap, stb.
Energetika
A nagy odafigyeléssel kialakított szigetelésnek, fűtő és hűtő rendszereknek, a nyílászáróknak köszönhetően rendkívül alacsony fenntartású ingatlanokat készítünk
Megtérülés
A piaci átlagnál gyorsabb megtérülés akkor is, ha megveszed, akkor is, ha kiadod
Saját csapat
Saját csapatunkkal végezzük a kivitelezést, így az első pillanattól ismerjük az ingatlan minden részletét
Kivitelezés
Szívesen adunk ajánlatot átépítésre, felújításra a saját projekteken kívül is
Vételár: 29.9M Ft.
IV. kerület, Attila 27.
L-alakú épület új kerttel és grillezővel Újpest központi részén
Az Attila úti sorház a csapatunk második projektje, egy önálló 28 négyzetméteres, világos és nagyon különleges adottságú L-alakú, földszinti épület, ami közrefog egy belső vadonatúj kertet, melyhez grillező tartozik. Az utca mindkét járdája frissen burkolva, az úton friss aszfalt, 400 méterre a Dunától és ca. 500 méterre az új újpesti Piactól, Újpesti Rendezvénytértől, Szent István tértől.
Az épület teljes egészében új szigetelést kapott a tetőn, az alapokon és a külső burkolatokon, valamint új 3 rétegű nyílászárókkal került kialakításra. Az L-alakja lehetővé teszi akár két(!) hálószoba kialakítását is egy ekkora térben. A belsőépítésszel kialakított terek harmonikus színösszeállítása, igényes konyhája, hangulatfényei és burkolatai irodának, rendelőnek és lakásának is tökéletesen alkalmassá teszik akár kisgyerekes család számára is. A kertben saját pihenő rész, mindez közel Újpest Városkapu és Újpest Központ metró megállóhoz. Természetesen még mindig nem a Rózsadombon vagyunk, de ár-érték arányban egy ékszeres doboz.
Összesítve:
- 28 nm
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- földszint
- tégla
- „D” energetikai besorolás, rendkívül alacsony fenntartású lakás
- átvehető: 2023. április 4.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- vadonatúj design konyhai berendezések
- hófehér konyha
- beépített AEG mosógép
- víz, villany
- fűtés: 2 kiállású inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 104, 104A, 196, 204, 300 301, 302, 305, 306, 310, 311, 312, 350, 350A buszok, M3 metró
- parkolás: ingyenes
- 20 nm tároló a padláson
- gyógyszertárak, szupermarketek, Penny Market, Lidl, trafikok, orvosi rendelők, éttermek, piac 500 mérten belül
Átadva
X. kerület, Fokos 13., eladva
Talán a legolcsóbb teljesen újraépített lakás ma a fővárosban
Az első projektünk, a Fokos utca a X-ik kerület kertvárosi részén. Egy utcafronti, kifejezetten világos ingatlan közel a Kőbányai úthoz, a Mázsa térhez, a Népligethez. Teljesen átépítettük, lényegében egy új kisméretű lakást hoztunk létre a maga 28 négyzetméterével. Egy gyönyörű lakk fehér konyhával, Electrolux gépészettel, matt fekete csapokkal, kis hálószobával és egy gyönyörű fürdővel.
A félszuterén kialakítása (2 lépcsőfokkal a szint alatt), inverteres és Wifis klímával történő fűtése és hűtése, valamint az épület friss szigetelése miatt rendkívül alacsony fenntartású lakás, mely tulajdoni lapon is lakás minősítésű. A közelben található jelentős beruházások, az Opera új létesítménye, a most épülő Közlekedési Múzeum, a jövőben épülő fürdő és sportközpont miatt lakásnak és befektetésnek ár-érték viszonylatban is tökéletes megoldás. A közvetlen közelben kis park, játszótér, boltok, Kocsis Sándor Sportközpont és a lakáshoz tartozó 5 négyzetméteres tároló.
Összesítve:
- 28 nm
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- félszuterén
- tégla
- közüzemi órák átírása után azonnal átvehető
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- Electrolux gépek
- lakk fehér minőségi konyha
- bútorok: megegyezés szerint teljes bútorzattal
- víz, villany, gáz
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 3, 28, 28A, 37, 62, 69-es villamos, Kőbánya Alsó vasútállomás, 9, 217E busz
- parkolás: ingyenes
- 5 nm tároló
- boltok, trafikok, éttermek, orvosi rendelők, iskolák, óvodák, vasút, szupermarketek, Kertem Romkocsma a közelben
projektjeink
II. kerület, Budakeszi út 55/d
ELADVA
Vételár: 32.9M Ft.
Mini penthouse a II-ik kerület legtetején lélegzetelállító panorámával
Harmadik projektünk talán a legizgalmasabb. A Belle Vue lakópark portaszolgálattal zárt épületeinek egyikén a tizedik emeleten alakítunk ki egy örökpanorámás mini penthouse lakást kilátással a budai hegyvidékre és Budapestre. A lakásból közvetlen a hatalmas tetőteraszra érkezhetünk, mely ezáltal egész nap fényárban úszik. Az ingatlan külön érdekessége, hogy az épület házközponti fűtésének vezetékei itt húzódnak, ezáltal egyáltalán (!) nincsen fűtési költség. Egyetlen forint sem. A nyári melegekről 3 rétegű vadonatúj üvegfalak, erkélyajtó és Wifi-s inverteres klíma gondoskodik.
Az összesen 3 darab 10 emeletes épületből álló lakópark saját portaszolgálattal, parkkal és konditeremmel rendelkezik, melyet csak a lakók használhatnak. A környék Budapest legbiztonságosabb és legszebb részén, a Budakeszi felé vezető út tetején, az erdőkhöz közvetlen közel található. A lakóparkkal szemben a Lauder Javne magániskola, közelében a MOME campusai, a Budai Központi Kerületi Bíróság, nagykövetségek, lakóparkok és villa épületek.
Összesítve:
- 20 nm
- raktár minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- 10-ik emelet, lift közvetlen a bejárati ajtó előtt
- panel + tégla
- átvehető: 2023. február 28.
- teljes felújítás: minden vadonat új
- Electrolux gépek
- lakk bézs minőségi konyha
- víz, villany
- fűtés: házközponti fűtéssel teljesen ingyen
- hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 789, 791, 795, 795 buszok
- parkolás: ingyenes és fizetős
- 2 nm tároló a folyosón
- magániskolák és óvodák, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, orvosi rendelők, libegő, éttermek, Külker Sport,- és Szabadidőpark, budai túraútvonalak a közvetlen közelségben.
XIII. Kerület, Szabolcs utca 1/b
Vételár: 30.9M Ft.
27 négyzetméteres lakás 12 négyzetméter galériával és 10 nm Lichthof kijáróval (belső kerttel) a most épülő új városközpont, a Ferdinánd-negyedben
A Nyugati Pályaudvar és a Westend City Center mögött, a Lehel Csarnok mellet található utca elején, egy teljesen felújított polgári társasház földszintjén alakítjuk ki a negyedik lakásunkat. A belmagasságnak köszönhetően a hálót egy galérián helyezzük el, így csaknem 39 négyzetméteres életteret kaptunk. További különlegessége, hogy egyedül innen megközelíthető a Lichthof (világító udvar), ahová közvetlenül a nappaliból kilépve jutunk, s így további 10 négyzetméter(!) saját használatú teret kapunk virágokkal, kerti székekkel, asztallal. A gyönyörű burkolatokkal, fényforrásokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal ellátott lakásunk mindenhez közel esik, ráadásul talán befektetés szempontjából is a legjobb választás! A Ferdinánd-negyedként számon tartott terület még a XIII. kerületi önkormányzat szerint is „erős fejlesztési potenciállal” bír, s ennek következményeként gyakorlatilag az egész utca új, a további ütemek pedig egy új városközpont képét jelzik előre.
Az épületet olyannyira jelentős helyen található az utcakép szempontjából, hogy a szomszédos befektetők saját(!) költségen mind homlokzatot, mind a belső udvart felújították. A szóban forgó lakás ugyancsak teljes felújításon esett át, ami nemcsak a vezetékeket, szerelvényezést, nyílászárókat, gépészetet, burkolatokat, de a teljes szigetelést is érintette, így gyakorlatilag egy újépítésű ingatlan a kerület csendes, mégis rendívül frekventált pontján, ami napról napra többet ér.
Összesítve:
- 27 nm lakótér
- 12 nm galéria
- 10 nm belső udvar a Lichthofban
- összesen 49(!) nm hasznos élettér
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- földszint
- tégla
- átvehető: 2023. május 31.
- teljes felújítás: minden vadonat új
- vadonatúj design konyhai berendezések
- hófehér minőségi konyha
- beépített AEG mosógép
- víz, villany
- fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 79, 75 trolibusz, 30, 30A, 230, 105-ös autóbusz, M3-as metró, 14-es villamos
- parkolás: utcán
- tároló a pincében
- Nyugati Pályaudvar, Westend City Center, Ferdinánd-negyed, iskolák és óvodák, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, Lidl, Aldi, Tesco, orvosi rendelők, éttermek a közvetlen közelben.
IV. kerület Utász utca 3.
Vételár: 29.9M Ft.
Csendes zsákutca a Papp László Sportaréna mellett, közlekedés szempontjából tökéletes választás.
Ötödik, hatodik és hetedik projektünket szinte közvetlen a sportaréna és a készenléti rendőrség mellett indítjuk a nyár elején. A nagy belmagasságú polgári lakások (összesen 3 az épület földszintjén) legnagyobbikával, egy 25 négyzetméteressel kezdünk. A belmagasság lehetővé teszi a galéria kialakítását, így 34 négyzetméteres élettér áll rendelkezésre. A lakás a Kerepesi út és a Hungária körút közvetlen közelségében, infrastrukturálisan kiemelkedő lokációban található, közelben a Városligettel.
Az ingatlan nyár közepére vadonatúj állapotban kerül átadásra, a tereket addig van lehetőség egyedi igényekre szabni. Ugyanitt egy 23 és egy 16 négyzetméteres hasonló adottságú projektünk is hamarosan indul, részleteket a fejlesztés előtt van lehetőség egyeztetni. Budapest egyik legkedveltebb kerületén a kisméretű ingatlanok értéke jelentősen emelkedik és/vagy stabilan tartja az árát különösen, ha energetikailag kiemelkedő jellemzők mellett alacsony fenntartás is párosul hozzá, így bármelyik kiemelkedő hozamot biztosít akár bérbeadásról, akár saját célról van szó.
Összesítve:
- 25 nm
- 9 nm galéria
- lakás minősítés
- 1/1 tehermentes ingatlan
- földszint, a bejárattal szemben apró virágoskerttel
- tégla
- átvehető: 2023. június 28.
- teljes felújítás: minden vadonatúj
- vadonatúj design konyhai berendezések
- hófehér minőségi konyha
- víz, villany
- űtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
- 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 789, 791, 795, 795 buszok
- parkolás: az utcán
- iskolák és óvodák, bölcsődék, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, orvosi rendelők, éttermek, Papp László Sportaréna, Városliget
ingatlanjogi kérdésed van?
Jogi háttér
A cégünkhöz tartozó jogi digitalizációs platform, a Legisly egy olyan hiánypótló felület, mely mára 5 országban van jelen. Általa sem utazni, sem időt vesztegetni nincsen szükséged, ha jogi kérdésed van, mindent teljesen online bonyolítunk.
Éppen emiatt a Bowman and Becker Properties-től vásárolt ingatlanok esetében egy teljes jogi háttér segíti a döntésedet, mindezt rendkívül jó feltételek mellett!
Pénzügyi és biztosítási háttér
A Bowman and Becker Properties team a befektetésed során előforduló valamennyi kérdésben segít.
Hogyha hitelre vásárolnál, akkor hitelspecialistánk, Gábor független szakértőként az egész hazai hitelkínálatból megtalálja a számodra optimális választást, beleértve a Babaváró, a CSOK és egyéb konstrukciókat. Ha pedig megvan az ingatlan, teljeskörűen biztosíthatod is, s ebben Dani kollégánk lesz segítségedre, aki ugyancsak független specialistaként segít kiválasztani a tökéletes megoldást.
Mindezt teljesen online, csak egy okostelefonra lesz szükséged!
Csapatunk
Az volt a cél, hogy egy befektetés minden szegmensére házon belül választ tudjunk adni, épp emiatt egy ilyen csapattal vette kezdetét a Bowman and Becker Properties.
Szendeczki Misi
Grafikai feladatok és látványterv
Misi régi tagja a csapatunknak és nemcsak a grafikai anyagokban és a látványtervezésben, de a projektmenedzsmentben is pro.
dr. Tallár Ákos
Ügyvéd
Ákossal egyrészt régi barátság, másrészt a Legisly alapítása is összeköt minket, ő fog segíteni valamennyi jogi kérdés megválaszolásában, valamint az adásvétel egészében.
Palócz Gábor
Hitelspecialista
Gábor Magyarországon az egyik legnagyobb független szakértője a hitelezésnek, biztos lehetsz benne, hogy a legjobb feltételekkel jutsz finanszírozáshoz.
Szintai Dani
Megtakarítási és biztosítási szakértő
Dani 10 év tapasztalatával olyan átfogó képet képes adni egy online konzultáció során, aminek a végére eldöntheted, miként biztosítod be a befektetésedet.
Süveges Balázs
Kivitelezés
Balázs a megoldó emberünk: évtizedes tapasztalata van az építőipar minden területén a daruzástól a falazásig, a tetőtől a pincéig. Egy "must have" a csapatban.
Juhász Nóri
Adminisztráció
Nóri kezeli a projektek adminisztrációját. Ha a bármilyen garanciális kérdés felmerül a beépített eszközök (pl.: konyha) kapcsán, segít érvényesíteni a számlák alapján.
Keczán Máté
Alapító - CTO
Máté az egyik alapítója a Bowman and Becker-nek, hozzá tartozik minden jellegű informatikai és műszaki fejlesztés.
Keczán Pál
Alapító - brand & sales
Pali a Bowman másik alapítója, testvérével eddig 20+ márka felépítését jegyzik, a Properties 2015 óta dédelgetett álma.
Partnereink
A megbízhatóság és a minőség érdekében olyan partnerekkel dolgozunk együtt, akiket mi magunk is ismerünk és nagyra tartunk.
Kivitelezés
Két saját csapattal dolgozunk és a projektjeink mellett szívesen segítünk felújításod, átépítésed során akár tőlünk vásároltad az ingatlant, akár nem. Keress meg minket és adunk egy szuper ajánlatot! Amiben segítünk: szigetelés, víz, gáz- és villanyszerelés, kőműves munkák, nyílászárók cseréje, hideg és meleg burkolás.
