1143 Budapest, Utász u. 3.

Csendes zsákutca a Papp László Sportaréna mellett, közlekedés szempontjából tökéletes választás. Galériával és előkerttel.

A hetedik projektünket közvetlen a sportaréna és a készenléti rendőrség mellett indítottuk a nyár elején.  Valamennyi válaszfalat elbontottunk és a nagy belmagasságnak köszönhetően egy nagyon különleges teret hoztunk létre. A tökéletesen letisztult fehér színvilághoz hófehér beépített konyha és ugyancsak hófehér konyhai gépek kerültek beépítésre felsőkategóriás anyaghasználat mellett. A fehér dominanciát csak a fürdő fekete szaniterjei és az épített zuhany királykék mozaikja bontja meg – rendkívül modern és letisztult hatást kölcsönözve ezzel. A galéria összesen 14 négyzetméter további életteret jelent, melyhez társul egy előkert, ahol közel 40 különféle dísznövény, évelő virág és konyhai fűszernövény került kiültetésre. Az ingatlanban szó szerint minden ki lett cserélve, így lényegében egy új építésű lakásról van szó, amire 1 év garanciát vállalunk.

A lakás a Kerepesi út és a Hungária körút közvetlen közelségében, infrastrukturálisan kiemelkedő lokációban található, közelben a Városligettel. Budapest egyik legkedveltebb kerületén a kisméretű ingatlanok értéke jelentősen emelkedik és/vagy stabilan tartja az árát különösen, ha energetikailag kiemelkedő jellemzők mellett alacsony fenntartás is párosul hozzá, így  bármelyik kiemelkedő hozamot biztosít akár bérbeadásról, akár saját célról van szó.

Összesítve:

  • 25 nm lakás
  • 14 nm galéria
  • összesen 39 nm élettér
  • lakás minősítés
  • 1/1 tehermentes ingatlan
  • földszint, a bejárattal szemben saját virágos és konyhakerttel
  • tégla
  • átvehető: 2023. szeptember 26.
  • teljes felújítás: minden vadonatúj
  • vadonatúj hófehér konyhai berendezések: sütő, elszívó és főzőlap
  • hófehér minőségi konyha
  • beépített Candy mosógép
  • Ariston Velis 100 literes lapos bojler
  • új víz és villanyhálózat
  • fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
  • hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
  • 1, 1A villamosok, M2 metró, 95, 130, 195, 908, 931, 956, 990, 80-as buszok, távolsági buszpályaudvar
  • parkolás: az utcán
  • tároló: a pincében
  • iskolák és óvodák, bölcsődék, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, orvosi rendelők, éttermek, Papp László Sportaréna, Puskás Aréna, Városliget