1135 Budapest, Szabolcs 1/B

✦ 27 négyzetméteres lakás ca. 14 négyzetméter galériával a most épülő új városközpont, a Ferdinánd-negyedben

A Nyugati Pályaudvar és a Westend City Center mögött, a Lehel Csarnok mellet található utca elején, egy teljesen felújított polgári társasház földszintjén alakítottuk ki a tizedik lakásunkat. A belmagasságnak köszönhetően a hálót egy galérián helyezzük el, így több, mint 40 négyzetméteres életteret kaptunk. További különlegessége az innen megközelíthető a Lichthof (világító udvar), ahová közvetlenül a nappaliból látunk ki. Mindennek köszönhetően pedig kifejezetten világos belső terek fogadnak. A gyönyörű burkolatokkal, fényforrásokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal ellátott lakásunk mindenhez közel esik, ráadásul talán befektetés szempontjából is a legjobb választás! A Ferdinánd-negyedként számon tartott terület még a XIII. kerületi önkormányzat szerint is „erős fejlesztési potenciállal” bír, s ennek következményeként gyakorlatilag az egész utca új, a további ütemek pedig egy új városközpont képét jelzik előre.

Az épületet olyannyira jelentős helyen található az utcakép szempontjából, hogy a szomszédos befektetők saját(!) költségen mind homlokzatot, mind a belső udvart felújították. A szóban forgó lakás ugyancsak teljes felújításon esett át, ami nemcsak a vezetékeket, szerelvényezést, nyílászárókat, gépészetet, burkolatokat, de a teljes szigetelést is érintette, így gyakorlatilag egy újépítésű ingatlan a kerület csendes, mégis rendívül frekventált pontján, ami napról napra többet ér.

Összesítve:

  • 27 nm lakás
  • ca. 14 nm galéria
  • lakás minősítés
  • 1/1 tehermentes ingatlan
  • földszint
  • kifejezetten világos
  • tégla
  • átvehető: 2024. július 10.
  • teljes felújítás: minden vadonat új
  • hófehér minőségi konyha
  • SMEG olasz design hűtőszekrény
  • vadonatúj Gorenje konyhai berendezések
  • beépített Candy mosógép
  • víz, villany
  • fűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
  • hűtés: inverteres fűtő és hűtő Wifi-s klímával
  • 79, 75 trolibusz, 30, 30A, 230, 105-ös autóbusz, M3-as metró, 14-es villamos
  • parkolás: utcán
  • tároló a pincében
  • közös költség: 9510.-
  • Nyugati Pályaudvar, Westend City Center, Lehet Csarnok, Ferdinánd-negyed, iskolák és óvodák, gyógyszertárak, nagykövetségek, szupermarketek, Lidl, Aldi, Tesco, orvosi rendelők, éttermek a közvetlen közelben.